O idealista divulgou uma nova análise que revela um aumento significativo na procura por casas de luxo em Portugal por compradores dos Estados Unidos. Esse fenômeno ocorre em um contexto de incerteza política e econômica naquele país, conhecido como “efeito Trump”.
O estudo aponta que os Estados Unidos representam atualmente cerca de 12% da procura internacional por imóveis de alto padrão em Portugal, sendo a segunda nacionalidade mais ativa nesse segmento, logo após o Reino Unido. A maior parte das pesquisas concentra-se em propriedades avaliadas acima de um milhão de euros.
As cidades de Lisboa, Faro e Porto são as mais procuradas, mas também há grande interesse em regiões como Madeira e Açores. Esses três distritos juntos respondem por 72% da demanda de imóveis de luxo originada dos Estados Unidos.
Ainda segundo os dados do idealista, a ilha da Madeira (6,1%), Setúbal (5,6%), a ilha de São Miguel (3,9%) e Leiria (3%) têm uma participação moderada nas visitas a propriedades de luxo provenientes dos Estados Unidos, considerando o último trimestre de 2025.
Além dessas regiões, Braga, Viana do Castelo e Aveiro possuem uma contribuição da procura americana por imóveis premium superior a 1%, enquanto nos demais distritos do país essa participação é mínima e pouco expressiva.
A presença de compradores norte-americanos com alta capacidade financeira em Portugal pode ser influenciada pelas atuais tensões geopolíticas e econômicas nos Estados Unidos, promovidas por Trump, entre outros fatores. Além disso, Zohran Mamdani, o novo prefeito de Nova Iorque, anunciou que vai intervir no mercado habitacional da cidade, congelando aluguéis e implementando impostos adicionais sobre cidadãos com salários mais altos.
