O setor imobiliário em Portugal tem atraído cada vez mais profissionais, devido à flexibilidade de horários e ao potencial de ganhos. Mas quanto realmente se ganha nesta área? O Comparaja responde a essa questão.
Em Lisboa, o salário médio de um consultor imobiliário gira em torno de 2078 euros por mês, enquanto no Porto é de aproximadamente 1464 euros mensais. A nível nacional, incluindo comissões e prémios, o rendimento médio é de cerca de 1270 euros por mês.
Salário base e comissões
A maior parte dos consultores opera como freelancer ou trabalhador independente, portanto, não há um salário base fixo. Os rendimentos dependem diretamente das vendas realizadas, com comissões que geralmente variam entre 2% e 6% do valor do imóvel vendido. Por exemplo, em uma venda de 200 mil euros, uma comissão de 5% resultaria em 10 mil euros brutos. No entanto, essa comissão frequentemente é compartilhada com a agência, ficando o consultor com 40% a 50% do valor, embora modelos mais agressivos possam chegar a 98% para profissionais com alto faturamento.
Consultores experientes ou que atuam no mercado de luxo podem alcançar rendimentos anuais superiores a 50 mil euros e, em casos excepcionais, ultrapassar os 100 mil euros. Outros fatores que influenciam os ganhos incluem custos operacionais, administrativos e a necessidade de dividir com outros consultores em vendas conjuntas.
Valor acrescentado no crédito habitação
Além de mediar imóveis, os consultores podem auxiliar os clientes na obtenção de crédito habitação. Com conhecimento do mercado e acesso a diversas instituições bancárias, os profissionais podem facilitar a escolha do melhor financiamento, tornando o processo de compra mais ágil e seguro.
Especialistas ressaltam que, apesar do elevado potencial de rendimento, a profissão exige dedicação, resiliência e uma boa rede de contatos, já que o sucesso financeiro depende do número de transações e do valor dos imóveis vendidos.
