A prestação da casa vai aumentar em Fevereiro para créditos com taxa variável a seis meses, enquanto irá diminuir para créditos com taxa a 12 e três meses, embora neste último caso a descida seja muito reduzida, segundo a Deco Proteste.
As simulações fornecidas à Lusa pela Deco Proteste/Contas e Direitos consideram um financiamento de 150 mil euros a 30 anos com um spread de 1%.
Com essas condições, um contrato de crédito indexado à Euribor a 12 meses passará a gerar uma prestação de 652,40 euros em Fevereiro, o que representa uma redução de 23,26 euros em relação ao valor pago até a última revisão, em Fevereiro de 2025.
No caso de um crédito indexado à Euribor a três meses, a prestação será de 634,67 euros, uma diminuição de 0,49 euros em relação à última revisão, ocorrida em Novembro.
Por outro lado, a prestação do crédito indexado à Euribor a seis meses irá aumentar.
Um cliente com um crédito nas mesmas condições e que tenha como referência a Euribor a seis meses verá sua prestação subir para 643,54 euros, ou seja, 6,68 euros a mais do que pagava desde a última revisão, em Agosto.
A variação na prestação está ligada à flutuação das taxas Euribor.
No caso da prestação vinculada à Euribor a 12 meses, o valor diminui, já que a média mensal desta taxa em Janeiro de 2026 foi inferior ao do mesmo mês do ano anterior (2,245% em comparação com 2,525%).
As prestações indexadas à Euribor a três meses diminuem, mas de forma muito pequena, uma vez que a taxa Euribor nesse período desceu apenas levemente (2,028% contra 2,034%).
Em contrapartida, para os contratos a seis meses, a taxa subiu ligeiramente em Janeiro (para 2,137% em comparação com 2,055%).
A média da Euribor considerada para a revisão de um empréstimo de taxa variável é a do mês anterior à assinatura do contrato de crédito.
