O histórico terreno onde o Salgueiros sonhou construir um estádio e que mais tarde deu origem à conhecida “Charca de Salgueiros” irá receber um dos maiores projetos residenciais do Porto nos últimos anos. A promotora Mesmo Valor vai erguer no local o Lake Towers, um complexo de quatro edifícios, sendo três para habitação e um para residência de estudantes, num investimento de cerca de 90 milhões de euros.
Do sonho falhado ao lago natural que marcou gerações
A história do terreno cruza-se com alguns dos episódios mais marcantes do clube de Paranhos.
Em 1949, em plena ditadura, o Salgueiros tornou-se o único clube do Porto a acolher o comício de Norton de Matos, uma das maiores demonstrações de resistência ao Estado Novo. Décadas depois, já em profunda crise, o clube vendeu o seu campo à Metro do Porto por 8,75 milhões de euros, valor que levou o Ministério Público a investigar suspeitas de corrupção, embora o processo tenha sido arquivado por falta de evidências sobre o beneficiário do alegado pagamento excessivo.
Em 2000, antes da demolição do Estádio Eng.º Vidal Pinheiro, iniciaram-se escavações para um novo estádio… que não avançaram. O clube entrou em colapso financeiro e acabou nas distritais.
Sem obra ou projeto, o enorme buraco escavado encheu-se de água e transformou-se no lago que ficaria conhecido como Charca de Salgueiros, utilizado até para pesca e visível a partir da VCI, da Rua de Monsanto e de Arca d’Água.
Lake Towers: 361 apartamentos, 240 unidades para estudantes e comércio
Passadas duas décadas, parte desse terreno, cerca de um terço da área envolvente ao lago, dará lugar ao empreendimento Lake Towers, projetado pelo gabinete OODA. Segundo o Jornal de Negócios, a promotora descreve-o como uma resposta à “escassez de habitação no centro do Porto”, com preços que variam entre 200 mil e 500 mil euros.
O complexo inclui:
• 3 torres residenciais, totalizando 361 apartamentos,
• 1 torre de residência estudantil, com 240 unidades,
• edifícios entre 12 e 14 pisos,
• espaços comerciais e de serviços,
• um terreno de 14.461 m²,
• e 32.500 m² de construção acima do solo.
As obras de urbanização começaram em setembro e a conclusão está prevista para o último trimestre de 2029.
Promotora reforça presença no Porto e área metropolitana
Detida pelo Fundo Capital Plus, a Mesmo Valor tem vindo a reforçar o seu portefólio no norte. Nos últimos cinco anos, desenvolveu mais de 30 empreendimentos entre Porto, Gaia, Matosinhos, Gondomar, Maia, Paredes, Ovar e Lamego.
Além do Lake Towers, está também a construir o Oporto Plaza, um complexo de 300 apartamentos que está a surgir no antigo Centro Hípico do Sport Club do Porto, com um investimento estimado em 60 milhões de euros.