Em setembro, os portugueses com crédito à habitação com taxa variável vão perceber um alívio nas suas finanças mensais. A prestação de um empréstimo de 150 mil euros a 30 anos com um spread de 1% diminui em 88,88 euros, devido à queda das taxas Euribor.
Crédito mais acessível em setembro
Para um empréstimo ligado à Euribor a 12 meses, a prestação mensal desce para 641,67 euros, representando uma poupança significativa para os consumidores.
Outros indexantes também apresentaram descidas:
- Euribor a 6 meses: prestação de 639,22 euros, com uma economia de 31 euros;
- Euribor a 3 meses: prestação de 634,11 euros, uma redução de 5,36 euros em relação a junho.
Por que as prestações estão a cair?
A diminuição é atribuída à descida das taxas Euribor, que impacta diretamente os créditos à habitação com taxa variável. Embora o Banco Central Europeu (BCE) tenha mantido as taxas de referência em 2%, estas ainda estão mais baixas do que há um ano, refletindo-se em prestações mensais reduzidas.
«A redução das prestações traz um alívio imediato para muitas famílias, mas é também uma oportunidade para revisar o crédito e procurar condições mais favoráveis, como spreads mais baixos ou a transferência para outro banco», afirma Pedro Castro, responsável por Operações e Crédito Habitação.
Aproveite para simular e comparar
Este é um período propício para comparar ofertas de diversos bancos e renegociar o crédito à habitação, caso já o possua. Renegociar possibilita comparar propostas de diferentes instituições, simular novas prestações com taxas atualizadas e considerar a transferência de crédito para um banco com condições mais vantajosas.
Você também pode usar um simulador para explorar as ofertas disponíveis no mercado e, de forma mais detalhada, descobrir as taxas de juro aplicáveis, o spread e o valor da nova prestação mensal.
A redução das prestações em setembro é uma boa notícia para quem possui crédito à habitação com taxa variável. Além do alívio imediato nas finanças, esta redução oferece uma oportunidade para os consumidores otimizarem seu crédito e economizarem ainda mais a longo prazo.